En el competitivo mercado inmobiliario actual, Rocío logró armar un portfolio de 75 habitaciones en alquiler y mantiene una operación rentable pese a la inflación de precios en el sector. Compartió detalles sobre su modelo de negocio y cómo consigue márgenes positivos.

La propietaria indicó que la ganancia neta por cada vivienda alquilada alcanza los 410 euros mensuales. Con este nivel de ingresos recurrentes, explica, la inversión requerida para adquirir cada propiedad se recupera en seis meses aproximadamente.

Durante los últimos años, el valor de las propiedades y los montos solicitados por alquiler experimentaron aumentos significativos. En ese contexto, Rocío logró escalar su negocio, lo que demuestra su habilidad para navegar un mercado volátil y competitivo.

La experiencia de esta emprendedora resulta relevante para inversores que buscan alternativas en el segmento residencial. Su caso muestra que es posible generar flujo de caja estable a través del alquiler, aunque el entorno económico presente desafíos.

Rocío atribuye su éxito a la combinación de varios factores: gestión operativa eficiente, conocimiento del mercado local, y la capacidad de adaptarse a los cambios en costos y demanda. Estos elementos le permitieron crecer incluso cuando los precios de compra de inmuebles subieron considerablemente.

El tiempo de recuperación de inversión que menciona —seis meses— es una métrica que llama la atención en un sector donde los retornos suelen ser más lentos. Esto sugiere tanto un nivel de demanda sostenido por viviendas como una estrategia de pricing bien calibrada.

Su trayectoria ofrece un panorama optimista sobre las posibilidades de rentabilidad en alquiler residencial, aunque naturalmente requiere capital inicial, experiencia y decisiones estratégicas correctas.

Imagen: Jakub Zerdzicki / Pexels – Con informacion de TN